群馬県高崎市

不動産相談室 -The Premium Salon-
九蔵不動産株式会社

売りたい

売却相談室

法務・相続・税務に関わる複雑な問題なども、不動産相談室提携の弁護士・司法書士・税理士のサポートで解決いたします。

また、当社はプライバシーの保護にも最大限の注意を払っておりますので、安心してご相談ください。

査定価格について

業者による査定価格はあくまで販売価格の目安ということをしっかり理解したうえで、多くの情報を収集し、信頼できる不動産会社を見つけることが重要です。

仲介による売却の流れ

仲介による不動産の売却は、査定価格が最も高い不動産会社に依頼することで、物件が高く売れるわけではありません。

あえて実勢価格より高めの金額を提示し、専任媒介契約をする不動産会社もあります。そういった業者に売却依頼をした場合、なかなか購入者が見つからず、売却まで長期の時間を要することになり、度重なる値下げで結果的に不動産価値を落とすことになることがございますので注意が必要です。

当社の査定価格は3か月以内の売却が見込める価格をご提示させていただき、それを目安に最終的には売主様ご自身でご希望の価格設定を行っていただきます。

仲介をおススメするケース

  • 条件が良く早期に販売が見込める物件である。
  • 時間をかけてでもなるべく高く売りたい。
  • 大切な物件を納得の条件で売却したい。

仲介のデメリット

  • 物件によっては売出開始から売却までに時間がかかる場合があります。
  • 居住中の場合、内覧希望があった際に対応しなければならないことがあります。
  • 物件に欠陥があった時、売却後でも責任を負わなければならない場合があります。
  • 仲介手数料がかかります。
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物件情報

この他、非公開の物件もございます。ご希望の条件がございましたらお気軽にご相談ください。

 
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